Abogado Cláusulas Suelo en Sevilla
Especializada en Derecho Bancario
En nuestro despacho de abogados estamos especializados en la defensa de los consumidores frente a las entidades bancarias, particularmente en casos relacionados con cláusulas suelo. Estas cláusulas, incluidas en muchas hipotecas, han sido declaradas abusivas por los tribunales, permitiendo a los afectados reclamar las cantidades pagadas de más.
Abogado Reclamación de Cláusulas Suelo
Una cláusula suelo es una disposición contractual que fija un interés mínimo a pagar en las hipotecas de tipo variable, incluso cuando el índice de referencia (como el Euríbor) está por debajo de ese límite. Esto significa que, aunque los tipos de interés bajen, los clientes con cláusulas suelo no se benefician de estas bajadas y continúan pagando más por su hipoteca.
Pongamos un ejemplo:
firmaste una hipoteca a interés variable, con un Euríbor + 1%, pero tu contrato incluye una cláusula suelo que establece un mínimo del 3%. Aunque el Euríbor haya bajado, haciendo que otros hipotecados paguen intereses cercanos al 1%, tú sigues pagando un 3% debido a esta cláusula. Este tipo de situaciones han sido consideradas abusivas por los tribunales, ya que en muchos casos no se informó de manera clara al cliente sobre su inclusión en el contrato.
Revisar la escritura de tu hipoteca puede ser complicado si no tienes experiencia en este tipo de documentos. Nosotros te ayudamos a identificar si tu hipoteca incluye una cláusula suelo y, en caso afirmativo, te orientamos sobre los pasos a seguir para reclamar.
Nuestro equipo de abogados expertos en derecho bancario analiza las condiciones de tu hipoteca y verificará si has sido afectado por una cláusula suelo abusiva. Si es así, te ayudamos a iniciar el proceso de reclamación para que recuperes las cantidades que has pagado de más y para que se elimine esta cláusula de tu hipoteca.
Trabajamos de manera transparente y profesional para garantizar que se respeten tus derechos como consumidor. Te acompañamos en cada fase del proceso, desde la revisión inicial hasta la reclamación judicial si fuera necesario, explicándote cada paso con claridad para que siempre sepas cómo avanza tu caso.
- Análisis del contrato hipotecario
- Reclamación extrajudicial
- Negociación con la entidad bancaria
- Representación judicial
01.
Revisión del contrato hipotecario
Analizaremos tu hipoteca para verificar si incluye una cláusula suelo y si esta cumple con los criterios de transparencia establecidos por la ley y la jurisprudencia.
02.
Cálculo de las cantidades cobradas en exceso
Realizaremos un análisis para calcular aproximadamente cuánto dinero has pagado de más debido a la aplicación de la cláusula suelo.
03.
Reclamación extrajudicial
Presentaremos una reclamación formal al banco solicitando la eliminación de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades cobradas de manera indebida, buscando una solución amistosa y rápida.
04.
Acción judicial si es necesario
Si el banco no responde favorablemente, interpondremos una demanda judicial y te representaremos durante el proceso para garantizar que se respeten tus derechos y se te reembolse lo que corresponde.
Ilustre Colegio de Abogados de Sevilla
Nº de colegiado 15419
Abogada en Sevilla
Mariangeles Montes
La firma AM Abogados está liderada por Mª Ángeles Montes, especializada en derecho Bancario. Defendemos los intereses de nuestros clientes ante una reclamación de cláusulas suelo. Entendemos la abogacía como una forma de servir a la comunidad.
Para dar un asesoramiento integral a los clientes, contamos con abogados colaboradores especialistas en cada una de las ramas jurídicas, de modo que podamos resolver en equipo cualquier problema que se presente. Cuéntanos tu situación y te ayudaremos a resolverla.
¿Qué es exactamente una cláusula suelo y cómo afecta mi hipoteca?
Se trata de una limitación establecida en el contrato hipotecario que impide que el tipo de interés baje de un porcentaje mínimo, aunque el Euríbor o el índice de referencia estén más bajos, lo que puede generar un pago mensual más alto del esperado.
¿Cómo puedo saber si mi hipoteca tiene una cláusula suelo?
Revisando tu escritura de hipoteca y los recibos de las cuotas mensuales abonadas. Si tus pagos no han disminuido cuando los índices de referencia han bajado, es posible que tengas esta cláusula. Un abogado puede ayudarte a identificarla con certeza.
¿Puedo reclamar la devolución de lo pagado por la cláusula suelo?
Sí, si la cláusula se considera abusiva. En este caso, puedes reclamar la eliminación de la cláusula y la devolución de las cantidades cobradas en exceso desde la firma de la hipoteca o desde la fecha que indique la sentencia correspondiente.
¿Qué documentación necesito para iniciar una reclamación?
Por lo general, necesitarás la escritura de préstamo hipotecario, los recibos de las cuotas pagadas y cualquier comunicación relevante con el banco. Un abogado te indicará si necesitas algo más.
